ALTSTADTCHARME! WOHNHAUS MIT GARAGE UND DACHTERRASSE

5400 Hallein

Beschreibung

LAGE

  • zentrale Lage im Herzen der Halleiner Altstadt, unweit des Florianiplatzes 
  • Halleiner Stadtleben ist nur einen Katzensprung entfernt
  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) in Gehdistanz

 

GRUNDSTÜCK

  • 114 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße
  • gewidmet als Bauland "Kerngebiet"
  • Zufahrt und Zugang über öffentliches Straßennetz

 

WOHNHAUS

  • gemütliches Wohnhaus, errichtet in Massivbauweise, bestehend aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoss
  • historisches Stadthaus, umgebaut und modernisiert Anfang der 1980iger Jahre
  • im Erdgeschoß, große Doppelgarage und Abstellraum
  • rund 150 m² Fläche im Ober- und Dachgeschoss, eingeteilt laut beiliegendem Plan in 2 Wohnungen
  • großzügige Wohnung im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß, bestehend aus Wohnzimmer, Küche samt Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum und sonniger Dachterrasse mit schönem Ausblick
  • im 1. Obergeschoß zusätzliche Einliegerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer samt Kochnische, Schlafzimmer, Vorraum und Badezimmer/WC
  • beheizt mittels Elektroheizung, zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer der großen Wohnung
  • HWB: 162 kWh/m²a; fGEE 3,19

Lageplan