LAGE
- bevorzugte Lage im Gemeindegebiet Kuchl, ca. 8 km südlich von Hallein
- landschaftlich reizvolle Wohngegend mit sehr hohem Freizeitwert
- weitläufige Wiesenflächen in unmittelbarer Nähe
WOHNHAUS
- gepflegtes Wohnhaus im ländlichen Stil mit insgesamt 4 Wohneinheiten
- zentrale Heizanlage mit Warmwasseraufbereitung auf Basis Erdgas
- Waschküche mit individuellem Waschmaschinenstellplatz
- HWB: 57 kWh/m²a; fGEE: 0,97
WOHNUNG
- Wohnung im 1. Obergeschoss gelegen
- Wohnfläche ca. 23,62 m² + sonniger Balkon mit Panoramablick
- helles und freundliches Wohn-/Schlafzimmer durch große Fenster samt Ausgang auf den Balkon
- hochwertig eingerichtete Kochnische
- Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Vorraum mit edlen Parkettböden
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Fußbodenheizung
- eigener Kellerlagerraum
- ein Parkplatz im Freien
MIETBEGINN / MIETDAUER
- ab Juni 2024
- der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)
MIETKONDITIONEN
- monatlicher Mietzins inkl. Ust. € 470,00
- monatliche Betriebs-/Heizkostenakonto: € 70,00
- Kaution: € 1.400,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
