LAGE
- ruhige Wohnlage im Halleiner Stadtteil Neualm, im Nahbereich zur Altstadt
- Bahnhof, Bushaltestelle und Altstadt Hallein in wenigen Gehminuten erreichbar
- Naherholungsgebiet Salzachau samt Salzachradweg in geringer Entfernung
WOHNHAUS
- gepflegtes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 3 Obergeschossen
- allgemeine PKW-Stellflächen vor dem Haus
- Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum zur Mitbenützung
- beheizt mittels Zentralheizung
- HWB: 63 kWh/m²a, fGEE: 1,15
WOHNUNG
- helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- rund 50,57 m² Wohnfläche zuzüglich großer, nach Südwest ausgerichteter Balkon
- gemütlicher Wohnraum mit rund 23,90 m² Nutzfläche
- eingerichtete Küchenzeile inkl. E-Geräte
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- zugeordneter PKW-Stellplatz im Freien
MIETBEGINN / MIETDAUER
- nach Vereinbarung
- der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)
MONATLICHE MIETKONDITIONEN
- monatlicher Mietzins inkl. Ust.: € 720,00
- Betriebs-/Heizkostenakonto: € 167,73
- Kaution: € 2.250,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
