GROSSZÜGIGE GEWERBELIEGENSCHAFT

2640 Gloggnitz

Beschreibung

LAGE

  • gut erreichbare Lage in der Stadtgemeinde Gloggnitz, im Stadtteil "Enzenreith"
  • öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger etc. in geringer Entfernung
  • zahlreiche Gewerbebetriebe im Nahbereich

 

GRUNDSTÜCKE

  • großzügiges Gewerbeareal mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 6.864 m² grundbücherlich ersichtlich gemachter Grundstücksgröße
  • Flächenwidmung lt. Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Gloggnitz "Betriebsgebiet"
  • erreichbar über das öffentliche Straßennetz
  • Vorplatz zur An- und Ablieferung samt PKW-Abstellmöglichkeiten

 

BETRIEBSGEBÄUDE

  • mehrgeschossiges Betriebsgebäude, ursprünglich errichtet in den 1970iger Jahren, bestehend aus Kellergeschoß, Hochparterre und Obergeschoß
  • Bruttogrundrissfläche im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß jeweils rund 1.600 m², im Kellergeschoß rund 1.450 m²
  • Raumhöhen je Geschoß bis zu 3,00 m
  • Anlieferung mittels Laderampe möglich
  • strapazierfähige Industrieböden in den Produktionsbereichen
  • erschlossen über ein zentrales Stiegenhaus, sowie eine Anlieferungszone mit Laderampe 
  • Lastenlift vom Keller- bis ins Obergeschoß
  • WC-Anlagen, Sanitärräume sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß
  • beheizt mittels Zentralheizung auf Basis Heizöl
  • mehrere Lager- und Nebengebäude
  • Energieausweis in Vorbereitung

Lageplan