GROSSZÜGIGE 3,5-ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

5020 Salzburg

Beschreibung

LAGE

  • ruhige Wohnlage im Stadtgebiet von Salzburg, im Stadtteil Lehen
  • Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Obus), Nahversorgung, etc. in Gehdistanz
  • Salzachkai samt Geh- und Radweg im Nahbereich

 

WOHNHAUS

  • Wohnhaus bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 3 Obergeschossen
  • im Erdgeschoß Geschäftsfläche, in den Obergeschossen Wohnungen
  • Fahrradabstellmöglichkeit im Erdgeschoß vorhanden
  • allgemeine PKW-Stellplätze zur Mitbenutzung, weitere Parkflächen entlang den öffentlichen Straßen
  • beheizt über eine eigene Heizanlage auf Basis Fernwärme (eigener Zähler zur direkten Abrechnung mit der Salzburg AG)
  • HWB:  156 kWh / m² a, fGEE 1,89

 

WOHNUNG

  • großzügige und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
  • rund 106 m² Wohnfläche zuzüglich einer verglasten, ca. 5 m² Loggia in westliche Richtung mit sehr schönem Ausblick über die Stadt
  • helles 26 m² großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die verglaste Loggia
  • Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden ausgestattet
  • modern eingerichtete und hochwertig ausgestattete Küche samt E-Geräten, sowie Platz für eine Sitzecke
  • neuwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • zugeordnetes Kellerabteil

 

 

 

 




MIETBEGINN

  • ab sofort

 

MIETKONDITIONEN

  • monatlicher Mietzins inkl. Ust.: € 980,00
  • Betriebskostenakonto je Monat: € 178,94
  • Kaution: € 2.900,00

Lageplan

Immobilie

VERKAUFS-/BÜROFLÄCHEN DIREKT AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

  • 5400 Hallein
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BÜRO-/ATELIERFLÄCHEN AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

  • 5400 Hallein
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Immobilie

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND ALLGEMEINGARTEN

  • 5440 Golling an der Salzach
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND ALLGEMEINGARTEN