SONNIGE 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG AM GRÜNLAND

5400 Hallein

Beschreibung

LAGE

  • sehr schöne Wohnlage im Gemeindegebiet von Hallein, im Nahbereich der Stadtgrenze zu Bad Vigaun
  • großzügige Wiesenflächen in unmittelbarer Nähe
  • ideal für naturverbundene Interessenten mit gehobenen Wohnansprüchen
  • öffentliche Verkehrsmittel in geringer Entfernung (S-Bahnhaltestelle Hallein Burgfried in ca. 5 Gehminuten entfernt)

 

WOHNHAUS

  • im Jahr 2014 neu errichtetes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß mit nur 3 Wohneinheiten
  • hochwertige Ausstattung und Ausführung in anspruchsvoller Qualität
  • Kellergeschoß umfasst Technikraum, Trockenraum, sowie für jede Wohnung einen großen Kellerraum
  • Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung auf Basis einer Wärmepumpe beheizt, Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentral
  • HWB:  24 kWh/m²a

 

WOHNUNG

  • im Erdgeschoß gelegen und über einen eigenen Hauseingang erreichbar
  • ideal eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 106,90 m² Wohnfläche
  • heller, 29 m² großer Wohnbereich mit Ausgang auf die zum Teil überdachte Terrasse und den Garten
  • 3 Schlaf-/Kinderzimmer
  • alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet
  • geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster, WC separat
  • modern und hochwertig eingerichtete Küche samt E-Geräten
  • Wirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss und Ausgang ins Freie
  • alle Fenster in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Sonnenschutz (Raffstore) ausgeführt
  • großer Kellerabstellraum
  • 2 überdachte PKW-Stellplätze (Carport)
  • sonniger, eingezäunter Eigengarten

 

MIETBEGINN

  • ab voraussichtlich Jänner 2021

 

MIETKONDITIONEN

  • monatlicher Mietzins inkl. 10 % Ust € 1.190,00
  • Betriebskosten-/Heizkostenakonto inkl. Ust. p/M: € 265,00
  • Kaution: € 3.650,00

Lageplan

Immobilie

VERKAUFS-/BÜROFLÄCHEN DIREKT AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

  • 5400 Hallein
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BÜRO-/ATELIERFLÄCHEN AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

  • 5400 Hallein
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2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND ALLGEMEINGARTEN

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2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND ALLGEMEINGARTEN