3-ZIMMER-BALKONWOHNUNG HALLEIN-RIF

5400 Hallein

Beschreibung

LAGE

  • sehr schöne Wohnlage im Halleiner Stadtteil Rif, unweit der Stadt Salzburg
  • erreichbar über die Salzburger Straße (B159) in Richtung Salzburg, auf Höhe des Kreisverkehres rechts nach Rif abbiegen, nach ca. 1 km befindet sich die Wohnanlage auf der rechten Straßenseite (gegenüber Pfarrzentrum)
  • hoher Wohn- und Freizeitwert, Königseeache, Salzachau, Universitätssportzentrum Rif und Golplatz Rif im Nahbereich
  • Bushaltestelle (Stadtbus) im Bereich der Rifer Hauptstraße, Anbindung an die Buslinie Hallein-Salzburg an der Salzburger Straße
  • Nahversorgung, Volksschule, Kindergarten usw. in Rif bzw. im benachbarten Stadtteil Rehof

 

WOHNANLAGE / WOHNHAUS

  • moderne, großzügige Wohnanlage, bestehend aus mehreren Wohnhäusern samt dazwischenliegenden Grünflächen und gemeinsamer Tiefgarage
  • Besucherparkplätze in der Siedlung vorhanden
  • Wohnhäuser ca. Mitte der 1990iger Jahre errichtet, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 2 Obergeschossen
  • HWB: 113,8 kWh/m²a, fGEE 1,037

 

WOHNUNG

  • gut eingeteilte, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß
  • ca. 75,71 m² Wohnfläche + sonniger Balkon
  • gepflegte Ausstattung mit Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • neuwertige Küchenzeile samt E-Geräten inkl. Geschirrspüler
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • WC separat
  • beheizt über eine eigene Gastherme mit direkter Abrechnung mit der Salzburg AG (Heizkosten nicht in Betriebskostenakontozahlung inkludiert)
  • Kellerabteil
  • zugeordneter PKW-Tiefgaragenstellplatz

 

MIETBEGINN

  • nach Vereinbarung

 

MIETKONDITIONEN

  • monatlicher Mietzins Wohnung inkl. TG-Stellplatz je Monat: € 690,00
  • Betriebskostenakonto je Monat: € 245,84
  • Kaution: € 2.350,00

Lageplan

Immobilie

VERKAUFS-/BÜROFLÄCHEN DIREKT AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

  • 5400 Hallein
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  • 5400 Hallein
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GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM GRÜNEN

  • 5101 Bergheim
GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM GRÜNEN