VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE - ECKREIHENHAUS

5412 Puch bei Hallein

Beschreibung

LAGE

  • sehr schöne Wohnlage im Gemeindegebiet von Puch, ca. 10 km südlich der Stadt Salzburg
  • leicht erhöhte Wohnlage in der "Raschlsiedlung" nördlich des Ortszentrums
  • S-Bahnhaltestelle Puch-Urstein, Bushaltestelle, sowie Nahversorger in Gehdistanz
  • ruhige Lage in einer Siedlungsstraße mit sehr schönem Ausblick über das Salzachtal

 

WOHNHAUS

  • errichtet in den 1980iger Jahren als großzügiges Eckreihenhaus im Rahmen einer Reihenhaussiedlung
  • insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoß und 1. Obergeschoß
  • sehr helles, rund 45 m² großes Wohnzimmer mit großen Fenstern in süd-westliche Richtung
  • gemütlicher Kachelofen im Wohn-/Esszimmer für behagliche Wärme insbesondere in der Übergangszeit
  • separate Küche (Küchenzeile kann auf Wunsch verbleiben)
  • Gäste WC im Erdgeschoß
  • im 1. Obergeschoß insgesamt 4 Schlaf-/Arbeitszimmer
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang auf einen Balkon
  • separates Kinderbad
  • alle Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden ausgestattet
  • Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung, zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer
  • Einzelgarage, zusätzliche PKW-Stellplätze im Freien
  • Vollunterkellerung, 1 Kellerraum als beheizbarer Hobbyraum ausgebaut
  • Energiekennzahlt lt. Energieausweis: HWB 97, fGEE 2,38

 

MIETBEGINN

  • nach Vereinbarung

 

 

 

MIETKONDITIONEN

  • monatlicher Mietzins: € 1.350,00
  • monatliches Betriebskostenakonto: € 130,00
  • Kaution: € 3.700,00

Lageplan

Immobilie

VERKAUFS-/BÜROFLÄCHEN DIREKT AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

  • 5400 Hallein
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BÜRO-/ATELIERFLÄCHEN AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

  • 5400 Hallein
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SONNIGE, HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG

  • 5412 Puch bei Hallein
SONNIGE, HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG