BAUGRUNDSTÜCK IN PERFEKTER WOHNLAGE
5421 Adnet
Beschreibung
LAGE
- familienfreundliche und sehr sonnige Lage im Gemeindegebiet von Adnet, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum
- ruhig in einer kleinen, ansprechenden Wohnsiedlung gelegen
- Volksschule, Hauptschule, Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Ortszentrum von Adnet in Gehdistanz
- hoher Wohn- und Freizeitwert durch weitläufige Wiesenflächen im Nahbereich, Sportanlage Adnet in kurzer Distanz erreichbar
GRUNDSTÜCK
- 606 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße, ideal zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses
- Flächenwidmung lt. Flächenwidmungsplan der Gemeinde Adnet: Bauland erweitertes Wohngebiet
- die bauliche Ausnutzbarkeit gemäß bestehendem Bebauungsplan wurde mit einer Geschoßflächenzahl von 0,4, sowie einer Traufen- und Firsthöhe von 6,0 m bzw. 8,5 m und einer Dachneigung zwischen 16 und 30° festgesetzt
- Zufahrt über eine private Erschließungsstraße mittels grundbücherlich gesichertem Geh- und Fahrtrecht
- Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich im Bereich der Grundstücksgrenze
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 472.680,00 €
- Fläche ca. 606 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 472.680,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
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