4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT SALZACHBLICK

5400 Hallein

Beschreibung

LAGE

  • beste Wohnlage im Stadtgebiet von Hallein, direkt am Salzachkai mit wunderschönem Ausblick zur Altstadt
  • Altstadt von Hallein, Volksschule, Nahversorgung, Bahnhof usw. in Gehdistanz erreichbar
  • Autobahnanschluss Hallein auf kurzem Wege erreichbar

 

WOHNHAUS

  • modernes, architektonisch anspruchsvoll geplantes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 3 Obergeschossen
  • errichtet im Jahr 2013
  • Liftanlage vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
  • Zentralheizung auf Basis Fernwärme (Fußbodenheizung), die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizanlage
  • HWB lt. erhaltenem Energieausweis: 24,9 kWh / m² a

 

WOHNUNG

  • sonnige und helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit rund 95,29 m² Wohnfläche 
  • ruhige Lage durch Ausrichtung der Wohnung in Richtung Salzachkai (Anrainer- bzw. Geh- und Radweg)
  • großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum mit modern eingerichteter Küchenzeile und Ausgang auf die Sonnenterrasse, sowie in den eigenen Garten
  • weitere großzügige Terrasse vom Kinder-/Arbeitszimmer begehbar
  • alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet
  • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • WC separat
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt
  • Kabel-TV Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
  • rund 150 m² großer, eingezäunter Eigengarten, erreichbar direkt von der Wohnung
  • Kellerabstellraum mit Strom- und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss
  • zugeordneter, überdachter PKW-Abstellplatz im Mietzins inkludiert
  • weiterer PKW-Abstellplatz im Freien auf Wunsch 

 

MIETBEGINN

  • kurzfristig beziehbar

 

MIETKONDITIONEN

  • monatlicher Mietzins Wohnung inkl. Carport  inkl. Ust.: €  1.125,00
  • Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat: €  295,00
  • weiterer Stellplatz im Freien je Monat: € 30,00
  • Kaution: € 3.550,00

Lageplan

Immobilie

VERKAUFS-/BÜROFLÄCHEN DIREKT AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

  • 5400 Hallein
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BÜRO-/ATELIERFLÄCHEN AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

  • 5400 Hallein
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SONNIGE, HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG

  • 5412 Puch bei Hallein
SONNIGE, HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG