TRAUMHAFTES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE AM SALZACHKAI

5400 Hallein

Beschreibung

LAGE

  • beste Wohnlage im Stadtgebiet von Hallein, direkt am Rainerkai an der Salzach
  • gesamte städtische Infrastruktur, sowie das historische Halleiner Altstadtzentrum fußläufig erreichbar

 

 WOHNHAUS

  • in den 1990iger Jahren neu errichtetes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 3 Obergeschossen
  • im Kellergeschoß Funktionsräume und Kellerabteile zu den Wohnungen
  • im Erdgeschoß Arztordination (eigener Eingang), in den Obergeschossen Wohnungen
  • beheizt mittels Zentralheizung auf Basis Fernwärme (eigener Fernwärmezähler für jede Einheit)
  • HWB: 62 kWH/m²a, fGEE 1,27

 

WOHNUNG

  • im 3. Obergeschoß gelegen (kein Lift) mit fantastischem Ausblick über die Salzach und der Halleiner Altstadt
  • helle 3-Zimmer-Penthousewohnung mit rund 79 m² Wohnfläche und ca. 45 m² großer, umlaufender und uneinsehbarer Dachterrasse mit süd- und westlicher Ausrichtung
  • gemütliches Wohnzimmer mit großen, zur Sonne ausgerichteten Fensterflächen
  • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenan­schluss und Fenster
  • separate Küche samt eingerichteter Küchenzeile inklusive E-Geräten
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Kellerabstellraum
  • zugeordneter PKW-Stellplatz im Freien
  • Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in der öffentlichen Tiefgarage im Haus ist möglich.

 

MIETBEGINN

  • ab Dezember 2020

 

MIETKONDITIONEN

  • Mietzins je Monat inkl. 10 % Ust: € 880,00
  • Betriebskostenakontozahlung inkl. 10 % Ust: € 230,00
  • Kaution: € 2.700,00

 

Lageplan

Immobilie

VERKAUFS-/BÜROFLÄCHEN DIREKT AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

  • 5400 Hallein
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Immobilie

BÜRO-/ATELIERFLÄCHEN AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

  • 5400 Hallein
BÜRO-/ATELIERFLÄCHEN AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT
Immobilie

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND ALLGEMEINGARTEN

  • 5440 Golling an der Salzach
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND ALLGEMEINGARTEN