VERKAUFS-/BÜROFLÄCHEN DIREKT AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

5400 Hallein

Beschreibung

LAGE

  • sehr gut erreichbare Lage im Bereich der Stadteinfahrt Hallein, unweit der Hagerkreuzung
  • Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof und Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbar

 

BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS

  • errichtet in den 1990iger Jahren
  • im Erdgeschoß befindet sich ein Bank-/Versicherungsunternehmen, sowie eine Trafik
  • in den Obergeschossen Büro- und Wohneinheiten
  • großzügiger Innenhof mit Parkplätzen, Tiefgarage
  • moderne Architektur, anspruchsvolle Ausstattung
  • Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB 54 kWh/m²a, fGEE 0,64

 

VERFÜGBARE FLÄCHEN

  • ca. 240 m² Nutzfläche im Erdgeschoß
  • Zugang sowohl von der Straße (Geschäftseingang) als auch vom Innenhof (Nebeneingang) möglich
  • große Fensterflächen zur Salzachstraße
  • Raumeinteilung individuell möglich, bestehende Leichtbauwände können bei Bedarf entfernt werden
  • Sozialraum samt Küchenzeile
  • WC-Anlagen, getrennt für Damen und Herren

 

PARKPLÄTZE

  • können im Innenhof (€ 35,00 pro Stellplatz und Monat) oder in der Tiefgarage (€ 70,00 pro TG-Stellplatz und Monat) angemietet werden

 

MIETBEGINN

  • nach Vereinbarung

 

MIETKONDITIONEN

  • Mietzins je m² Verkaufs-/Bürofläche € 10,00 + USt.
  • Betriebs-/Heizkostenakonto je m² € 2,10 + USt.

 

Lageplan

Immobilie

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  • 5400 Hallein
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